A INTEGRIDADE DO SÍNDICO

Por: Aldo Júnior (Dr. Condomínio)  Uma das características mais importantes para um gestor condominial que pode até parecer óbvio à primeira vista, é a sua integridade. O síndico íntegro seja ele profissional ou orgânico, é aquele que cumpre prazos, que dá retorno para os condôminos, que honra a confiança a ele depositada e que não [...]

Por |2020-07-31T20:54:36-03:00julho 31st, 2020|Condomínio|0 Comentário

MANDATO VENCEU? – EX-SÍNDICO, NÃO CONVOQUE A ASSEMBLEIA!

Por: Aldo Júnior (Dr. Condomínio)  Se distraiu e perdeu a data de convocação de sua AGO? Se isto acontecer com você síndico, não convoque mais a assembleia. A partir deste momento você juridicamente se encontra na figura de um ex-síndico e portanto não tem mais poderes legais para uma convocação de forma autônoma e unilateral. [...]

Por |2020-07-30T18:41:12-03:00julho 30th, 2020|Condomínio|0 Comentário

ANÁLISE CRÍTICA DE GESTÃO

Por: Aldo Júnior (Dr. Condomínio)  O mercado condominial busca há alguns anos, síndicos com análise crítica em suas gestões. Fazer uma autoanálise é reconhecer erros, admitir falhas e aceitar críticas. Saber entender que nunca acertamos o tempo inteiro e absorver as críticas construtivas, transforma uma gestão. Estas críticas avaliadas com os devidos critérios técnicos, podem [...]

Por |2020-07-29T21:21:30-03:00julho 29th, 2020|Condomínio|0 Comentário

PERSUADIR COM INTELIGÊNCIA – AVANCE EM SUA GESTÃO COM HABILIDADE

Por: Aldo Júnior (Dr. Condomínio)  A habilidade de persuadir não é simplesmente impor as suas ideias como muitos tentam, mas sim expor de forma clara seus pontos de vista. É a capacidade de apresentar sua perspectiva da complexidade da situação que envolve o condomínio naquele momento, e principalmente elucidar os fatos com bons argumentos e [...]

Por |2020-07-28T21:21:30-03:00julho 28th, 2020|Condomínio|0 Comentário

QUER AMENIZAR AS PRESSÕES NA SUA GESTÃO CONDOMINIAL? – DIVULGUE INFORMAÇÕES CONSTANTEMENTE

Por: Aldo Júnior (Dr. Condomínio)  Muitas vezes a gestão do síndico não é visualizada e muito menos compartilhada com os condôminos por falha do próprio gestor. Para diminuir a intensidade das pressões, a divulgação de atos e fatos da gestão como um todo, desde que com uma frequência bem elaborada, é um dos fatores principais.  [...]

Por |2020-06-29T14:25:01-03:00junho 29th, 2020|Condomínio|0 Comentário

INICIATIVA DE GESTÃO

Por: Aldo Júnior (Dr. Condomínio)  Todos os condomínios desejam síndicos com iniciativa, pró-ativos que transformem suas ideias em ações relevantes e importantes para toda comunidade. Não tenha medo de correr riscos calculados, ou seja, aqueles previamente planejados e que muitas vezes não saem do papel.  Esteja preparado para atuar em situações difíceis, e enfrente os [...]

Por |2020-06-29T14:25:35-03:00junho 18th, 2020|Condomínio|0 Comentário

A POLIVALÊNCIA DO SÍNDICO

Por: Aldo Júnior (Dr. Condomínio)  Atualmente um síndico seja ele orgânico ou profissional necessita ter amplo conhecimento na sua área de atuação em gestão condominial. Mas isso não é suficiente e você sindico não pode se acomodar e parar por aí. Ser interdisciplinar é conseguir transitar por temas e áreas diferentes daquela de sua formação [...]

Por |2020-06-11T18:20:05-03:00junho 11th, 2020|Condomínio|0 Comentário

RELÓGIO OU BÚSSOLA?

Por: Aldo Júnior (Dr. Condomínio)  A maneira como conduzimos nosso trabalho define nossos resultados de forma direta e objetiva. Se protelamos situações de simples solução, criamos brechas  e adiamos problemas futuros, se demoramos a decidir questões práticas, os resultados positivos  demoram a se efetivar. Como você guia sua gestão condominial? Por um relógio ou por [...]

Por |2020-06-04T13:12:24-03:00junho 4th, 2020|Condomínio|0 Comentário

O SÍNDICO E A PRESTATIVIDADE

Por: Aldo Júnior (Dr. Condomínio)  Você não é um funcionário do condomínio e não é preciso estar disponível 24 horas, mas quando estiver no exercício de sua função de síndico, é muito importante demonstrar que você está disponível para ajudar os condôminos, atender os fornecedores e as demandas dos colaboradores. Para que todos admirem sua [...]

Por |2020-06-04T13:14:20-03:00maio 28th, 2020|Condomínio|0 Comentário

FLEXIBILIDADE INTELIGENTE

Por: Aldo Júnior (Dr. Condomínio)  O universo condominial tem acentuado bastante suas exigências quanto aos síndicos orgânicos e profissionais para que sejam cada vez mais flexíveis e capazes de se adaptar às constantes mudanças. A flexibilidade está relacionada, também, à criatividade e multidisciplina técnica do síndico. Afinal, ser flexível engloba encontrar novas soluções para lidar [...]

Por |2020-06-04T13:15:09-03:00maio 21st, 2020|Condomínio|0 Comentário

CANAIS ABERTOS

Por: Aldo Júnior (Dr. Condomínio)  Seja sempre atencioso com quem te procura, pois ninguém demanda um síndico por nada. Ao receber o condômino e atendê-lo com atenção, certamente você vai ganhar créditos de diversas formas em sua gestão. Esses créditos podem ser decisivos no futuro. Alguns gestores evitam o contato pessoal com os condôminos a [...]

Por |2020-06-04T13:19:26-03:00março 23rd, 2020|Cultura e entretenimento‎|0 Comentário

Acomodação Engessada

Por: Aldo Júnior (Dr. Condomínio)  Uma prática importante para se tornar apto a enfrentar os desafios do mercado condominial é não ser acomodado - ou seja, ser alguém que não estagna ou fica engessado no cargo em que ocupa. Gestores condominiais pró ativos e com visão diferenciada de mercado, estão sempre dispostos a inovar e [...]

Por |2020-06-04T13:19:46-03:00março 20th, 2020|Condomínio, Opinião|0 Comentário